Probleme de fiscalitate din activitatea notariala. Tranzactiile imobiliare

Numeroasele colaborari pe care le-am avut de-a lungul timpului cu colegi avocati si notari au nascut ideea oferirii unei lucrari care sa ii ghideze in mod eficient in identificarea, interpretarea si punerea in aplicare a celor mai importante reguli fiscale ce trebuie avute in vedere atunci cand se intocmesc acte juridice care au ca obiect bunuri imobile: terenuri sau cladiri.

Elaborata la solicitarea Camerei Notarilor Publici Bucuresti, lucrarea se adreseaza deopotriva notarilor, precum si avocatilor de real estate, dezvoltatorilor si, in general, tuturor celor implicati in tranzactiile imobiliare.

In consecinta, mi-am propus abordarea unui limbaj simplu, fara trimiteri in lant si fara citari masive de texte legislative. De altfel, redactarea textului este de asemenea natura, incat lucrarea sa nu fie afectata de renumerotarile articolelor de lege sau de schimbarile cotelor de impozitare, atat timp cat principiile se pastreaza.

Ca structura, prima parte a lucrarii contine esenta teoriei de drept fiscal, a carei parcurgere ar permite oricarui profesionist sa gaseasca raspunsuri la majoritatea intrebarilor care apar in legatura cu operatiunile imobiliare.

Partea a doua a lucrarii structureaza problematica fiscala intr-un mod oarecum interactiv, plecand de la intrebari concrete ce mi-au fost adresate in ultimii ani atat de notarii cu care am avut placerea sa colaborez, cat si de colegii avocati, punctand cele mai des intalnite greseli in practica.