Ipoteca imobiliara. Aspecte de drept comparat

Prezentul studiu isi propune o analiza teoretica a institutiei ipotecii imobiliare in dreptul romanesc si cel francez, plecand de la modelul comun al reglementarii din Codul civil francez de la 1804, adaptat de Codul civil roman de la 1864, urmat de reformele interne din 2006 din dreptul francez, respectiv de cea din anul 2011 din dreptul romanesc in materia garantiilor imobiliare. Necesitatea comparatiei a fost relevata nu doar de curiozitatea stiintifica alimentata, la randul sau, de afinitatea puternica existenta initial din punctul de vedere al reglementarii intre sistemul francez si cel romanesc (ulterior reformei din 2011 ipoteca din dreptul romanesc urmand un model mixt influentat puternic de Codul civil al Provinciei Québec), dar si de resorturile fine ale institutiei ipotecii care releva nevoi, atitudini si mecanisme psihologice diverse si care creeaza, pe scurt, oglinzi juridice ale unor societati diferite. Desi asemanatoare ca reglementare, institutia ipotecii imobiliare prezinta specificitati traditionale sau moderne pentru fiecare sistem de drept in parte, dar si evolutii care sa-i asigure primatul in materia garantiilor in secolul al XXI-lea.

*Nota redactiei: Lucrarea reprezinta teza de doctorat a autorului, elaborata sub coordonarea dlui prof. univ. dr. Valeriu Stoica, in forma sustinuta in anul 2014 la Facultatea de Drept a Universitatii din Bucuresti, neactualizata.